Assistenza alle detrazioni fiscali per il risparmio energetico

ASSISTENZA ALLA DETRAZIONE FISCALE

PER L'EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

 

ecobonus 2

 

Chi intende compiere interventi di riqualificazione energetica di edifici già esistenti può usufruire della detrazione fiscale del 65% di quanto speso sino al 31 dicembre 2018.

Solo per la sostituzione degli infissi e le schermature solari la detrazione fiscale è pari al 50%

 

 

In cosa consiste l'agevolazione fiscale?

L'agevolazione fiscale consiste nel riconoscere delle detrazioni per le spese sostenute per:

  • la riduzione del fabbisogno energetico dell'edificio;

  • il miglioramento termico dell'edificio (coibentazione, pavimenti, finestre, etc.);

  • l'installazione di pannelli solari;

  • la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.

Per tutti gli interventi agevolabili, ad esclusione dell'installazione dei pannelli solari, l'edificio deve essere già dotato di impianto di riscaldamento.

 

Chi può usufruire delle detrazioni?

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti o meno nel territorio dello Stato. L'agevolazione spetta, non solo a proprietari degli immobili ma anche a:

  • persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;

  • i contribuenti che conseguono reddito d'impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);

  • associazioni tra professionisti;

  • enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

 

Per quali lavori spettano le agevolazioni?

I lavori sulle unità immobiliari residenziali e sugli edifici residenziali per i quali spettano le agevolazioni sono:

  • interventi di riqualificazione energetica globale di edifici esistenti, per i quali il valore massimo della detrazione fiscale è di 100.000 euro;

  • interventi sull'involucro degli edifici (strutture opache e infissi), per i quali il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro;

  • installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, per i quali il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro;

  • acquisto e posa in opera delle schermature solari, per i quali il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro;

  • la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, per i quali il valore massimo della detrazione fiscale è di 30.000 euro;

  • installazione (acquisto e posa in opera) di sistemi domotici.

 

n.b.: Le spese ammesse in detrazione comprendono sia i costi per i lavori edili relativi all'intervento di risparmio energetico, sia quelli per le prestazioni professionali necessarie per realizzare l'intervento stesso e acquisire la certificazione energetica richiesta.

 

Cosa deve fare chi vuole usufruire delle detrazioni?

Per beneficiare delle detrazioni fiscali è necessario acquisire i seguenti documenti:

  • l'asseverazione di un tecnico abilitato, che consente di dimostrare che l'intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici richiesti;

  • l'attestato di prestazione o qualificazione energetica (APE o AQE) ove richiesto. In mancanza di procedure regionali l'APE potrà essere sostituito dall'AQE redatto in conformità all'Allegato A e asseverato da un tecnico abilitato;

  • la scheda informativa relativa agli interventi realizzati, redatta secondo lo schema riportato nell'Allegato E o nell'Allegato F (per interventi che riguardano la sostituzione di infissi in singole unità immobiliari o installazione di pannelli solari.

 

Entro 90 giorni dalla fine dei lavori occorre trasmettere all'Enea:

  • attestato di qualificazione energetica (Allegato A);

  • scheda informativa relativa agli interventi realizzati.

 

La data di fine lavori, dalla quale decorre il termine per l'invio della documentazione all'Enea, coincide con il giorno del cosiddetto "collaudo" (e non di effettuazione dei pagamenti).

Se, in considerazione dell'intervento eseguito, non è richiesto il collaudo, il contribuente può provare la data di fine lavori con altra documentazione emessa da chi ha eseguito i lavori.

n.b.: La trasmissione deve avvenire in via telematica attraverso il sito internet dell'Enea (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile).

 

Come si devono eseguire i pagamenti?

Per fruire delle detrazioni è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale in cui risultino:

  • causale di versamento, con riferimento alla norma;

  • codice fiscale del beneficiario della detrazione;

  • codice fiscale o P.IV del beneficiario del pagamento.

 

 

 

Sino a quando è possibile usufruire della proroga della detrazione fiscale?

L'ecobonus, la detrazione Irpef al 65 % (al 50% per sostituzione infissi e introduzione schermature solari) per i lavori di efficientamento energetico delle singole unità immobiliari, viene confermata dalla Legge di Bilancio 2018che prevede la proroga fino al 31 dicembre 2018.

Per quanto riguarda i lavori di efficientamento energetico realizzabili nei condomìni, la detrazione sarà graduata in base all'entità degli interventi e dei risultati raggiunti. Si partirà da una detrazione Irpef al 65 % e si potrà usufruire di una detrazione Irpef al 70 % se l'intervento interessa almeno il 25 % dell'involucro edilizio (ad esempio se si dota l'edificio di un cappotto termico). L'ecobonus potrà salire poi al 75 % nel caso in cui l'intervento porti al miglioramento della prestazione energetica invernale ed estiva. A differenza delle agevolazioni fiscali delle singole unità immobiliari, gli incentivi realizzabili sui condomini saranno validi per le spese sostenute dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021.

 

Come avviene la detrazione?

La detrazione verrà divisa in 10 rate di pari importo per una spesa massima detraibile variabile in base alla tipologia di intervento.

 

Quali documenti occorre conservare?

Per fruire del beneficio fiscale è necessario conservare ed esibire all'Amministrazione finanziaria, ove ne faccia richiesta, la documentazione relativa agli interventi realizzati. In particolare, va conservato:

  • l'asseverazione del tecnico abilitato;

  • l'APE o AQE (ove richiesto);

  • la ricevuta di invio tramite internet;

  • le fatture o le ricevute fiscali comprovanti le spese sostenute;

 

Le detrazioni fiscali sono comulabili con altre agevolazioni?

La detrazione d'imposta del 65% non è comulabile con altre agevolazioni previste per gli stessi interventi (ad esempio la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio) e con il Conto Energia.

Nel caso in cui gli interventi realizzati rientrino sia nelle agevolazioni per l'efficientamento energetico (65%) sia in quelle per le ristrutturazioni edilizie (50%), il contribuente potrà scegliere solo uno dei benefici fiscali.

Le detrazioni del 65% sono però compatibili con altre agevolazioni non fiscali (contributi e finanziamenti) per il risparmio energetico.

 

Pronto ingegnere oltre ad occuparsi della pratica edilizia da inoltrare al Comune e della Direzione dei Lavori, assiste il proprio cliente nella procedura per poter usufruire della detrazione fiscale, fornendo tutte le indicazioni e i chiarimenti per usufruire di questa preziosa opportunità.

 

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NORMATIVA DI RIFERIMENTO

Legge Finanziaria del 2007 art. 1, commi 344-349 (Legge n. 296/2006)

DM 19 febbraio 2007

Circolare 36/E 31/05/2007

DM 26/10/2007

Legge Finanziaria del 2008 art. 1, commi 20-24 (Legge n. 244/2007)

DM 11/03/2008

DM 07/04/2008

Legge n. 2/2009 di conversione del D.Lgs Anticrisi n. 185/2008

Provvedimento del 06/05/2009

Legge n. 99/2009

DM 06/08/2009

Provvedimento del 21/12/2009

DM 26/01/2010

Legge n. 122/2010 di conversione del D.Lgs n. 78/2010

Legge n. 111/2011 di conversione del D.Lgs n. 98/2011

Legge di Stabilità del 2011 (Legge n. 220/2010)

Salva Italia (Legge n. 214/2011)

Legge n. 134/2012 di conversione del D.Lgs n. 83/2012

Legge n. 90/2013 di conversione del D.Lgs n. 63/2013

Legge di Stabilità del 2014

Legge di Stabilità del 2015 (Legge n. 190/2014)

Legge di Stabilità del 2016 (Legge n. 208/2015)

Legge di Stabilità del 2017 (Legge n. 232/2016)

 

 

 

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