RENT TO BUY

 

AFFITTARE PER ACQUISTARE – RENT TO BUY

 

Rent to buyDi questi tempi la mancanza di liquidità sta portando sempre più di frequente ad adottare o a proporre (nel caso si voglia vendere un immobile) la formula Rent to Buy che permette di pagare un canone d’affitto per poter poi riscattare l’immobile.

Oggi, grazie al Decreto Sblocca Italia (art. 23 del D.L. n. 133/2014), la formula è stata meglio definita e soprattutto chi acquista risulta finalmente tutelato fino al momento del riscatto: è prevista infatti la trascrizione del contratto di Rent to Buy nei registri immobiliari. Questo permetterà per tutta la durata del contratto di tutelare l’immobile da eventuali ipoteche o pignoramenti.

Relativamente alle tasse sul contratto, si pagherà il saldo al netto di quanto già versato come canoni di locazione.

Il contratto può avere una durata massima di dieci anni.

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